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(中央社記者韋樞台北15日電)台北市不動產交易量大幅萎縮,可能全年不及2萬1078戶,年減29.5%,北市不動產仲介公會甚至統計,今年減少77家公司會員,受影響者千餘人,是這波景氣下滑最明顯的關店潮。

北市不動產仲介公會根據北市地政局今年前11個月的成交量推估,2016年全年買賣移轉棟數達2萬1078戶,年減29.5%,比起2006年最熱絡的6萬8976戶,更大減69.4%,還不到當年成交的1/3,交易萎縮程度比市場預期還慘。

北市仲介公會理事長郭子立表示,房市交易量萎縮,受傷最重的當屬房仲業和從業人員。公會統計,今年迄今,公會總會員公司家數為780家,比去年的857家少了77家會員公司,是這波景氣下滑以來看到的最明顯關店潮,也是首次看到公會退會家數(132家)比入會家數多(73家)的一年。

郭子立表示,過去由於業者還有奮力一搏的本錢,加上業者要實質關店還有時間落差,所以今年之前台北市還未出現市場人士所謂的「關店潮」。

他說,今年來很多房仲業者在併店縮編經營、店面轉樓面、轉招牌等努力之後,仍難以為繼,加上交易量如此少,僧多粥少,只好關店打烊另謀出路。

郭子立估計,每家會員公司旗下各有多少房仲店面不一,但以每家店15位經紀人來算,至少會有千餘位房仲人員離職。

他說,還有一些房仲業近年轉賣海外房地產,但是今年來由於交易糾紛增多、購屋獲利空間不如預期,加上市場競爭益趨激烈,今年海外房產的銷況也不如去年。 1051215

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台北27日電)前總統馬英九今天說,他已第189次捐血,並分享30年前趣事。捐血後送牛奶,拿回家給女兒喝,告訴女兒,「這是爸爸用鮮血換來的」,女兒竟然被我感動得哭了」,太太罵他騙小孩的眼淚。

馬英九在臉書說,他上週到捐血中心捐血,「這是我第189次捐血,也是我卸任後的第一次」。

他透露,第一次捐血是受到一位台大醫科學姊的影響,當時看到個頭小小的她投書分享捐血經驗,讓「堂堂七尺之軀」的他很慚愧,因此開啟了他捐血之路。30年來捐了47公升的血。

談到捐血,馬英九想起30年前的趣事。他說,捐血中心都會在捐血後送牛奶、餅乾,記得有次把牛奶帶回家給女兒喝,並且用感性的語氣告訴她,「這是爸爸用鮮血換來的,女兒竟然被我感動得哭了,以為家裡沒錢買牛奶要爸爸用血來換!太太因此罵我騙小孩的眼淚!」

他說,8年總統任內,出訪友邦多半會到疫區,回國後有一段禁捐期(多為一年),血友稱為「坐血監」,因此捐血業績遠低於上任前。尤其是市長任內8年,改採分離式捐血之後,業績大進,堂堂進入三位數。

卸任後,他決定繼續捐血。現在已超過65歲,因此按照逾齡捐血的規定僅能捐250cc的全血,間隔必須延長至3個月。分離式捐血的次數也限制為一年最多12次。

他說,現在國人體能有進步,不但平均餘命增加,超過65歲且身體狀況良好的人也增加了,捐血的年齡上限應該考慮放寬,讓更多有意願、有愛心的人可以貢獻。

馬英九說,台灣的捐血率(約7.5%)一向世界第一,台灣人的愛心是這塊土地最美的風景,也是能立足世界的重要原因。大家挽袖捐血,不只可以幫助他人,更能夠強健身體,因為定期捐血更可以加速血液新陳代謝。「尤其在寒冷的冬天,用你的熱血溫暖自己,也溫暖他人」。1051227

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馬英九赴文化大學演講(2) (圖)











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2016年12月13日週二 台北標準時間下午4時11分





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